فيلا للبيع في شارع أبي العباس الصقلي, حي المهدية,
وصف العقار
وكيل
omar helal
Developer
omar helal
Developer
المرافق
تفاصيل المطور والمشروع
التنبؤ بالسعر بالذكاء الاصطناعي
التقييم الحالي: سعر مرتفع
هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
* التنبؤ بالسعر بناءً على تحليل الذكاء الاصطناعي لبيانات السوق من آخر 12 شهرًا
درجة الاستثمار
ML Prediction · 2026
نظرة عامة على المنطقة
تفصيل الدرجات
سعر السوق العادل. السعر 8,533 ريال/متر مربع أعلى بـ 11% من سعر السوق المتوقع (7,670 ريال/متر مربع). تدفع علاوة طفيفة.
موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 15 مدارس, 15 مرافق طبية, 12 مراكز تسوق, 11 مطاعم.
عائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 107,118 ريال يعطي عائداً إجمالياً 3.35%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.
منافسة عالية. ~7 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.
نقاط نمط الحياة
جودة المعيشةجودة المعيشة الشاملة بناءً على المرافق والبيئة المحيطة بالموقع