منار ريزيدنس عنوان الفخامة نموذج 145
وصف العقار
وكيل
مكتب جعفر بوعوينه
User
مكتب جعفر بوعوينه
User
المرافق
تفاصيل المطور والمشروع
Manar Residence
عرض التفاصيلالتنبؤ بالسعر بالذكاء الاصطناعي
التقييم الحالي: سعر استثنائي
هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
* التنبؤ بالسعر بناءً على تحليل الذكاء الاصطناعي لبيانات السوق من آخر 12 شهرًا
درجة الاستثمار
ML Prediction · 2026
نظرة عامة على المنطقة
تفصيل الدرجات
صفقة ممتازة! أنت تدفع 6,138 ريال/متر مربع، وهو أقل بـ 19% من سعر السوق المتوقع (7,551 ريال/متر مربع). فرصة شراء استثنائية.
موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 9 مدارس, 9 مرافق طبية, 6 مراكز تسوق, 27 مطاعم.
عائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 70,643 ريال مقابل سعر شراء 890,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.94%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.
منافسة عالية. ~23 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.
نقاط نمط الحياة
جودة المعيشةجودة المعيشة الشاملة بناءً على المرافق والبيئة المحيطة بالموقع