روف فاخر للبيع 308م² | مدخل ومصعد خاص | مشروع كلوفر الخالدية

وصف العقار
وكيل
شركة كيان الماسية
Developer
شركة كيان الماسية
Developer
المرافق
تفاصيل المطور والمشروع

clover
عرض التفاصيلالتنبؤ بالسعر بالذكاء الاصطناعي
التقييم الحالي: أعلى من السوق
هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
* التنبؤ بالسعر بناءً على تحليل الذكاء الاصطناعي لبيانات السوق من آخر 12 شهرًا
درجة الاستثمار
ML Prediction · 2026
نظرة عامة على المنطقة
تفصيل الدرجات
مبالغ في السعر! السعر 6,661 ريال/متر مربع أعلى بـ 38% من سعر السوق المتوقع (4,837 ريال/متر مربع). مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.
موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 10 مدارس, 10 مرافق طبية, 6 مراكز تسوق, 10 مطاعم.
عائد منخفض. الإيجار السنوي المتوقع 54,895 ريال يعطي عائداً إجمالياً 2.68% فقط. أقل من متوسط السوق السعودي — أعد النظر في سعر الشراء.
منافسة منخفضة. ~1 عقار مشابه في هذا السوق. فرصة جيدة للبيع/الإيجار.
نقاط نمط الحياة
جودة المعيشةجودة المعيشة الشاملة بناءً على المرافق والبيئة المحيطة بالموقع