شقة للبيع في شارع ابي الشيخ الاصبهاني, حي المهدية, مدينة الرياض

وصف العقار
وكيل
omar helal
Developer
omar helal
Developer
المرافق
تفاصيل المطور والمشروع
التنبؤ بالسعر بالذكاء الاصطناعي
التقييم الحالي: سعر استثنائي
هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
* التنبؤ بالسعر بناءً على تحليل الذكاء الاصطناعي لبيانات السوق من آخر 12 شهرًا
درجة الاستثمار
ML Prediction · 2026
نظرة عامة على المنطقة
تفصيل الدرجات
صفقة ممتازة! أنت تدفع 5,422 ريال/متر مربع، وهو أقل بـ 35% من سعر السوق المتوقع (8,312 ريال/متر مربع). فرصة شراء استثنائية.
موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 15 مدارس, 15 مرافق طبية, 13 مراكز تسوق, 9 مطاعم.
عائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 73,586 ريال مقابل سعر شراء 900,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 8.18%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.
منافسة عالية. ~28 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.
نقاط نمط الحياة
جودة المعيشةجودة المعيشة الشاملة بناءً على المرافق والبيئة المحيطة بالموقع